Замороженное строительство

Больше
11 года 3 мес. назад #24597 от ylkabetova
ylkabetova создал эту тему: Замороженное строительство
Мы с заказчиком работаем не по сметам. У нас, так называемый расчет. Строительство было начато в октябре 2010 года и вскоре было заморожено. Теперь строительство возобновилось, договор остался в силе с договорной ценой. Но цены то выросли на все. Каким документом можно воспользоваться и как увеличить договорную цену. У нас инженерные сети.

Пожалуйста Войти или Регистрация, чтобы присоединиться к беседе.

Больше
11 года 3 мес. назад #24598 от Турбо сметчик
Турбо сметчик ответил в теме Замороженное строительство
Если Ваш договор предусматривает возможные изменения, то есть несколько способов:
1. Доп. соглашение на изменение стоимости за счет коэффициента инфляции.
2. Доп соглашение на изменение стоимости за счет дополнительных затрат на работы, материалы, оборудование или механизмы.
3. Доп. соглашение за счет изменения стоимости материалов и механизмов, рассчитанного с помощью "Компенсации стоимости ресурсов".
Есть еще различные тонкости. Но все зависит от того, что написано в договоре. Если договор с твердой ценой, т.е. неизменной, скорее всего Вам сложно будет доказать увеличение цены.

Пожалуйста Войти или Регистрация, чтобы присоединиться к беседе.

Больше
11 года 3 мес. назад #24599 от ylkabetova
ylkabetova ответил в теме Замороженное строительство
Где взять коэффициент инфляции в области строительства, применительно к инженерным сетям? Статистами ведется учет инфляции потребительских цен, но применять его к строительству некорректно, т.к. считается он по другим показателям.

Пожалуйста Войти или Регистрация, чтобы присоединиться к беседе.

Больше
11 года 3 мес. назад #24600 от Турбо сметчик
Турбо сметчик ответил в теме Замороженное строительство
Дефлятор рассчитывает и выпускает Письмами Министерство экономического развития РФ.
Одно из последних писем здесь .
Такой дефлятор рассчитывается для разных отраслей, в т.ч. и для строительства. Применять его следует к общему объему СМР. Его применение не только корректно, но и рекомендуется Минрегионом РФ. Об этом сказано в письме №12286 от 27.04.2009.

Пожалуйста Войти или Регистрация, чтобы присоединиться к беседе.

Больше
11 года 3 мес. назад #24601 от ylkabetova
ylkabetova ответил в теме Замороженное строительство
Ссылка "здесь" не открывается:(

Пожалуйста Войти или Регистрация, чтобы присоединиться к беседе.

Больше
11 года 3 мес. назад #24602 от Турбо сметчик
Турбо сметчик ответил в теме Замороженное строительство
Попробуйте www.economy.gov.ru/minec/activity/sections/macro/prognoz/
И по этой ссылке посмотрите письма.

Пожалуйста Войти или Регистрация, чтобы присоединиться к беседе.

Больше
11 года 3 мес. назад #24603 от ylkabetova
ylkabetova ответил в теме Замороженное строительство
Нашла письмо. Т.е. получается инфляция 8,2 %. СМР х 1,08? Этого явно не достаточно. Некоторые позиции материалов выросли на 20%. А оборудование, привязанное к евро и того больше.

Пожалуйста Войти или Регистрация, чтобы присоединиться к беседе.